| サポート項目 |
アパート管理コース （一般管理）2年間 |
サブリースコース （空室保証）2年間 |
|---|---|---|
| 取引形態 | 専任（代理） | 専任（代理） |
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弊社月額報酬 （入居後賃料から毎月相殺） |
2,000円～／戸+税 +清掃費 |
借り上げ率80％ |
| 空室保証・滞納保証 | ✕ | ○ |
| 免責期間 | – |
初回：60日 契約時：60日 |
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広告宣伝費 （入居後賃料から相殺） |
都度相談 | 賃料2か月分～ |
| 募集条件提案（再査定含む） | ○ | ○ |
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入居者募集 （ネット掲載・仲介業者への営業含） |
○ | ○ |
| 入居申込受付・入居審査 | ○ | ○ |
| 賃貸借契約・入居サポート | ○ | ○ |
| 空室の定期巡回 | ○ | ○ |
| 貸室の入居前チェック・鍵交換手配 | ○ | ○ |
| 賃料集金・滞納賃料の督促 | ○ | ○ |
| 収支明細の報告 | ○ | ○ |
| 保証会社へ滞納状況報告 | ○ | ○ |
| 明け渡し訴訟費用 | オーナー負担 | 弊社負担 |
| 滞納賃料の法的手続きサポート | ○ | ○ |
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トラブル・クレームへの対応 （24時間365日対応） |
○ | ○ |
| 解約受付・退去立会 | ○ | ○ |
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原状回復工事の 負担調整・提案・工事手配 |
○ | ○ |
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共用部定期清掃・ WAX清掃 |
別途お見積り | 別途お見積り |
| 法定設備点検・立会代行 | 別途お見積り | 別途お見積り |
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その他建物管理（除草剤散布・屋根 ドレン廻り清掃・除雪 等） |
別途お見積り | 別途お見積り |
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コンサルティング・改善提案 （運営費削減・資産価値向上 等） |
○ | ○ |
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