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さて、札幌もずいぶん暑くなってきました。
日中で２７～２８℃くらいでしょうか。
この時期になると増える問い合わせが、

「エアコンから水漏れしている！何とかしてくれ！」

という問い合わせ。

エアコンの水漏れ原因は色々とあるようですが、最も多いのがドレンホースの詰まり（清掃不良）。
特にバルコニーがある物件なんかは要注意。

周りの環境や階数にもよりますが、バルコニーは土埃・葉っぱ等がどうしても溜まりやすく、時間の経過とともにドレンホースにちょっとずつ侵入していきます。ドレンホースが詰まってしまうと、行き場の失ったエアコンの排水が室内機側から漏れ出て、、、という流れです。

上図は実際に水漏れを起こしたケースなのですが、バルコニーにたまった土にドレンホースが突き刺さっちゃってます。これだと水漏れを起こすのも無理はないですね。

なお、ドレンホース詰まりによる水漏れは、入居者様による維持管理不良なので入居者様負担となります！
入居者の皆様は、時々ドレンホースが汚れていないか、詰まっていないかチェックしましょう！

また、今回、ドレンホースのチェックをお願いする注意文書も配布することとしました。
少しでもエアコン水漏れの事案が減ると良いですね。