スタッフブログ

今回は、100戸超お任せ頂いている、とあるオーナー様の物件の話です。
（多くのオーナー様には関係のない話でございます。。。ご容赦ください）

昨年3月25日付のブログ（募集家賃を値上げしてみた）で掲載しているオーナー様の話なのですが、お付き合い的にはかれこれ10年くらいになるでしょうか。前職時代のお取引先様でした。
その後私が独立。4年ほど前にひとまず1棟だけ管理をお任せいただき、そして昨年1月1日にまとめて管理をお任せ頂きました。現在管理受託している総戸数は100戸超。
※上記写真はオーナー様所有物件の一部です。

中には、数年前に所有されてから一度も満室になったことがない物件があったりしましたが、
本日をもって、

全戸満室（入居率100％）となりました！！

あくまで”瞬間風速的に”という話で、通年で100％というわけではありませんが、100戸超所有されていて瞬間風速でも入居率100％って結構すごくないですか？

しかも当時のブログでも書いていますが、前管理会社時代よりも家賃を上げている物件も多く、最大で8,000円アップなんてこともやりながらの100％達成というのは、我ながらすごいなと自画自賛です。

正直なところ、瞬間風速で100％というのは運要素がかなり大きいですが、そうはいっても高入居率を維持できていなければ、瞬間風速での100％というのも当然無理な話ですからね。

残念なことに、5月20日付での解約予告が1件入ってしまったので、100％が維持できるのは今日から1か月ちょっとですが、また満室目指して頑張りたいと思います。